Die Niederösterreichische Versicherung AG startet ihr nächstes Projekt in St. Pölten. In der Brunngasse 26-28 entstehen 43 neue Wohnungen, die dem modernsten Standard entsprechen. Baubeginn ist im Herbst 2012, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2014 geplant. Die Investitionssumme beträgt 7 Mio. Euro.
Das so genannte „Wunderbaldinger Haus“ Ecke Brunngasse 26-28/Khittelstraße 9 wird revitalisiert und um drei Geschosse aufgestockt. Nach der Fertigstellung wird das Gebäude über 6 Stockwerke und ein ausgebautes Dachgeschoß mit Dachterrassen verfügen.

Insgesamt entstehen 43 neue Wohnungen in sehr zentraler Innenstadtlage. Die Wohnungsgrößen reichen von der 33 m² Garconniere bis hin zur geräumigen 110 m² Wohnung.

Das ganze Projekt umfasst ca. 5.000 m² Nutzfläche, die über drei Stiegenhäuser mit drei Aufzugsanlagen erschlossen werden. Etwa 2. 000 m² Altbestand werden umfassend saniert, und rund 2.000 m² werden durch Zubau, Aufstockung und Dachgeschoßausbau mit großzügigen Dachterrassen neu geschaffen. Etwa 1.000 m² bleiben als Geschäftsfläche der Firma Wunderbaldinger in der derzeitigen Form erhalten.

„Die Planung erfolgt durch die NV Immobilien GmbH, derzeit arbeiten wir an den Einreichunterlagen“, erklärt Dir. Manfred Wohlmetzberger MAS, Geschäftsführer der NV Immobilien GmbH, „und im Herbst werden wir mit den Bauarbeiten beginnen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2014 vorgesehen.“

„Es handelt sich hier um eine Immobilie in bester Lage. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Stadt können zu Fuß erreicht werden. Die Nachfrage nach attraktiven und zentral gelegenen Wohnungen in St. Pölten ist groß, daher konnten wir uns die Gelegenheit zum Erwerb und Ausbau dieses Objekts nicht entgehen lassen“, erläutert Dr. Hubert Schultes, Generaldirektor der Niederösterreichischen Versicherung, die Gründe für das Engagement der NV.

Bürgermeister Mag. Matthias Stadler freut sich über die neuen Wohnungen. „Es ist unser erklärtes Ziel, in der Innenstadt zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Damit ist eine nachhaltige Entwicklung zur Belebung und zur Steigerung der Lebensqualität im Zentrum der Landeshauptstadt möglich“, erklärt Stadler.

In den letzten Jahren hat die Niederösterreichische Versicherung insgesamt sechs Projekte realisiert bzw. sind gerade in Fertigstellung. Bisher wurde in die NV-Zentrale in der Neuen Herrengasse 10, in Büros in der Klostergasse 31, in Wohnungen in der Dr. Karl-Renner-Promenade 36, in den Rathausplatz 15 und der Herrengasse 1 sowie in das NV Center insgesamt 70 Mio. Euro investiert. Das Projekt in der Brunngasse erhöht die bisherige Investitionssumme um weitere 7 Mio. Euro.

Die Niederösterreichische Versicherung
Die Niederösterreichische Versicherung als führender Regionalversicherer mit 40 Kundenbüros in Niederösterreich und Wien beschäftigt 600 Mitarbeiter, davon 400 in der Kundenbetreuung. Das Unternehmen erwirtschaftet ein Prämienvolumen von ca. 250 Mio. Euro und betreut rund 320.000 Kunden mit etwa 1.140.000 Versicherungsverträgen. Mit der Übersiedelung der Firmenzentrale nach St. Pölten im Jahr 2007 wurden in der Landeshauptstadt 300 neue Arbeitsplätze geschaffen, und seit 2005 hat die NV rund € 70 Mio. in St. Pölten investiert. Die Niederösterreichische Versicherung wird sowohl vom Land Niederösterreich als auch von der Stadt St. Pölten als verlässlicher Partner gesehen und leistet einen wichtigen Beitrag zur Gestaltung und Entwicklung des Landes.

Foto (mss(Vorlaufer)
NV-Immobilien-Direktor Manfred Wohlmetzberger, MAS, NV-Generaldirektor Dr. Hubert Schultes und Bürgermeister Mag. Matthias Stadler präsentieren die Revitalisierung des „Wunderbaldinger-Hauses“ in der Brunngasse. Es entstehen 43 neue Wohnungen.

Visualisierungen des Projektes.